2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市長田区
47.4万円/㎡
前年比+4.4%
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アスタプラザウエスト
兵庫県神戸市長田区大橋町六丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩5分
2005年築 / 26階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
3,813万円
50.5万円/㎡
3,318
3,648
3,978
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜3,978万円
48.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月5日
アスタプラザウエスト
3,580万円（47.4万円/㎡）/ 14階 / 75.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,580万円 | 47.4万円 | 14階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,780万円 | 52.3万円 | 20階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 52.7万円 | 23階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 50.7万円 | 18階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 54.1万円 | 23階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 55.6万円 | 23階 | 75.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 42.1万円 | 7階 | 94.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,990万円 | 52.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,380万円 | 51.9万円 | 21階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 3,480万円 | 46.1万円 | 19階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 47.4万円 | 19階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アスタプラザウエスト 神戸市長田区大橋町六丁目 | 新長田駅5分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 14階 / 26階建 | 南東 | 2005年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アスタ新長田タワーズコート3番館 神戸市長田区久保町五丁目 | 新長田駅6分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 17階 / 29階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2024/01/27 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市長田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。
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